Descrição do Terreno à Venda
Área Total: 6.750m²
Frente: 80m para a BR 277
Localização: Entrada do bairro Florença, em frente ao viaduto
Detalhes da Localização:
Proximidade Estratégica: O terreno está situado na entrada do bairro Florença, uma comunidade em pleno desenvolvimento com uma população de aproximadamente 10.000 habitantes.
Acesso Facilitado: Localizado em frente ao viaduto, o terreno oferece fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais ou industriais.
Saída da FRIMESA: O terreno encontra-se na saída da Frimesa, uma das maiores cooperativas de alimentos da região, o que potencializa o fluxo de veículos e a demanda por serviços na área.
Vantagens da Região:
Alto Fluxo de Veículos: A BR 277 é uma das principais rodovias da região, garantindo um fluxo constante e intenso de veículos. Esta característica é benéfica para negócios que dependem de visibilidade e acesso fácil.
Desenvolvimento e Infraestrutura: O bairro Florença está em plena expansão, com melhorias contínuas na infraestrutura que atraem novos moradores e investidores, elevando o potencial de valorização do local.
Oportunidade Comercial: A localização estratégica do terreno é ideal para a instalação de postos de combustíveis, restaurantes, lojas de conveniência ou outros empreendimentos voltados tanto para o público local quanto para os viajantes que utilizam a BR 277.
Potencial de Valorização:
Expansão Residencial e Comercial: O crescimento contínuo do bairro Florença, aliado à proximidade com a Frimesa, promete uma valorização constante do terreno.
Investimentos na Região: A região está atraindo investimentos diversos, o que melhora a infraestrutura e aumenta o valor de mercado dos terrenos.
Visibilidade e Acesso: A frente ampla de 80m para a BR 277, em frente ao viaduto, proporciona uma visibilidade incomparável, aumentando a atratividade para negócios de alto impacto.
Este terreno, em frente ao viaduto e na entrada do bairro Florença, representa uma oportunidade única para investimentos comerciais e industriais. Aproveite o alto fluxo de veículos, e o potencial de valorização crescente desta região promissora.
